The Biltmore Residences Sufouh

Сдача - Q1 2025

Al Sufouh 1

Визуализации

Расположение

Район, где расположен Al Sufouh 1, хорошо связан с основными дорожными сетями, такими как Sheikh Zayed Road и Al Sufouh Road, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Красная линия метро Дубая проходит через этот район, что делает его легко доступным для пассажиров.

Местонахождение

Места поблизости

Dubai Mall. это один из самых больших торговых центров в мире.

20 мин

Burj Khalifa. это самое высокое здание в мире. Расположено в центре Дубая и предлагает панорамный вид на город.

Palm Jumeirah. Искусственный остров в форме пальмы, расположенный в Персидском заливе.

15 мин

Jumeirah Beach. Это один из самых популярных пляжей в Дубае.

15 мин

Madinat Jumeirah. Роскошный курорт, расположенный на берегу залива.

2 мин

Burj Al Arab Jumeirah. Это один из самых известных отелей в мире и один из символов Дубая.

5 мин

Dubai Marina. Один из самых современных районов Дубая.

7 мин

10 мин

Это лишь некоторые из объектов, расположенных вблизи The Biltmore Residences Sufouh. В районе есть множество других ресторанов, магазинов, развлекательных заведений и достопримечательностей.

Ключевые ориентиры

Madinat Jumeirah: Это крупный курортный комплекс, который включает в себя отели, рестораны и традиционные рынки.

Дорога Sheikh Zayed: Одна из основных магистралей Дубая, которая соединяет различные части города.

Dubai Internet City: Бизнес-парк, являющийся домом для многих технологических компаний.

Palm Jumeirah: Это искусственный остров, на котором расположены многие известные отели и жилые комплексы.

10 мин

15 мин

Пляжи Al Sufouh: Относительно спокойные и менее загруженные пляжи, которые идеально подходят для отдыха и релаксации.

5 мин

Недостатки расположения

Расположение: Комплекс расположен на холме, что может затруднять доступ для людей с ограниченными возможностями.

Шум: Комплекс расположен рядом с автомагистралью, это может создавать нежелательный шум для некоторых жителей.

Развлечения: В районе нет большого количества исторических и культурных достопримечательностей.

Образование: Небольшое количество школ и детских садов.

Парки и сады: В районе нет большого количества парков и зеленых зон.

Медицина: : Комплекс расположен вдали от основных медицинских учреждений.

Информация о застройщике

The Biltmore Residences Sufouh в Al Sufouh 1 в Дубае является одним из проектов компании *GJ Properties *. GJ Properties - это опытная девелоперская компания, которая специализируется на строительстве роскошных жилых комплексов в Дубае.

Опыт: Опытная девелоперская компания с более чем 20-летним стажем. За это время построила более 200 объектов недвижимости в Дубае.

Специализация: GJ Properties строит элитные жилые комплексы в самых престижных районах Дубая, таких как Дубай Марина, Джумейра и Аль-Суфух.

Клиентоориентированность: GJ Properties предлагает своим клиентам гибкие условия оплаты, включая рассрочку и ипотеку. Компания также предоставляет гарантию качества на все свои объекты.

Международный стандарт: GJ Properties использует только самые качественные материалы и технологии при строительстве своих объектов. Все квартиры компании имеют сертификаты соответствия международным стандартам качества.

Высокие цены на недвижимость:
GJ Properties строит элитные жилые комплексы, поэтому цены на недвижимость компании довольно высокие. Это может быть недостатком для тех, кто ищет более доступную недвижимость

Задержки в строительстве объектов:
В прошлом у компании были некоторые задержки в строительстве объектов. Это может быть недостатком для тех, кто планирует купить квартиру в одном из объектов компании.

Расположение:
Некоторые комплексы компании расположены вдали от основных транспортных узлов и достопримечательностей

Недостатки застройщика

Эти недостатки могут влиять на решение потенциальных покупателей или инвесторов при выборе объекта недвижимости или сотрудничестве с этим застройщиком.

Обзор

Общие сведения о проекте
Biltmore Residences at Sufouh 1 - это 44-этажный жилой комплекс с 480 квартирами премиум-класса. Комплекс будет иметь современный дизайн, а его элегантная структура обеспечит жителям роскошный образ жизни, достойный своей цены. Квартиры варьируются от одной до трех спален и подходят для самых разных стилей жизни. Каждый блок уникально спроектирован с акцентом на максимальное использование пространства и естественного света, чтобы обеспечить жильцам комфортную и спокойную жизнь.

Отделка и материалы
Biltmore Sufouh поднимет планку, переосмыслив мастерство отделки среди квартир с одной и двумя спальнями
Signature Collection, которые отличаются тончайшей отделкой с полированными штрихами, балконами, обеспечивающими выход из помещения на улицу, а также укомплектованными кухнями, оснащенными фирменной техникой.
Наслаждайтесь эксклюзивной непринужденностью в огромном пространстве вашей резиденции, находясь в непревзойденном интерьере.

Кухня и бытовая техника
Полностью оборудованная кухня

Меблировка
Полностью меблирована

Описание места работы и преимущества
Жители Al Sufouh 1 могут пользоваться рядом удобств и услуг, расположенных в непосредственной близости. В районе есть прекрасно озелененные парки, беговые дорожки и велосипедные дорожки, предоставляющие возможности для активного отдыха. Также имеется несколько вариантов проведения досуга, включая спортивные сооружения, фитнес-центры и бассейны.
Al Sufouh 1 выгодно отличается своим стратегическим расположением, обеспечивающим легкий доступ к ключевым районам Дубая. Район хорошо связан с основными дорожными сетями, такими как Sheikh Zayed Road и Al Sufouh Road, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Красная линия метро Дубая проходит через район, что делает его легкодоступным для пассажиров.
Что касается близлежащих достопримечательностей, жители Al Sufouh 1 имеют доступ к некоторым из самых популярных направлений Дубая. Пальма Джумейра с ее роскошными отелями, курортами и великолепными пляжами находится всего в нескольких минутах езды. Dubai Marina, известная своим оживленным стилем жизни на набережной и шумной сценой ресторанов и развлечений, также находится в непосредственной близости.

Project Overview
Biltmore Residences at Sufouh 1 is a 44-story residential complex featuring 480 premium-class apartments. The complex boasts a modern design, with its elegant structure providing residents a luxurious lifestyle that befits its value. Ranging from one to three bedrooms, the apartments cater to diverse lifestyles. Each block is uniquely designed, prioritizing maximal space utilization and natural light to ensure a comfortable and tranquil living experience for the residents.

Finishes and Materials
Biltmore Sufouh raises the bar by reimagining the art of finishing among one and two-bedroom apartments in the Signature Collection. These apartments are distinguished by meticulous detailing, polished touches, balconies offering outdoor access, and kitchens equipped with top-of-the-line appliances.
Indulge in the exclusive casualness within the vast expanse of your residence, surrounded by an unparalleled interior.

Kitchen and Appliances
Fully equipped kitchen.

Furnishing
Fully furnished.

Location Description and Advantages
Residents of Al Sufouh 1 can enjoy a range of conveniences and services in close proximity. The area features beautifully landscaped parks, jogging tracks, and cycling paths, providing opportunities for active recreation. There are also various leisure options, including sports facilities, fitness centers, and pools.
Al Sufouh 1 stands out for its strategic location, offering easy access to key areas of Dubai. The area is well-connected to major road networks such as Sheikh Zayed Road and Al Sufouh Road, ensuring convenient transportation. Dubai's Red Metro Line runs through the area, making it easily accessible for commuters.
As for nearby attractions, residents of Al Sufouh 1 have access to some of Dubai's most popular destinations. Palm Jumeirah, with its luxurious hotels, resorts, and stunning beaches, is just a few minutes' drive away. Dubai Marina, renowned for its vibrant waterfront lifestyle and bustling scene of restaurants and entertainment, is also in close proximity.

Типичные планировки и цены

Apartments

1 Bedroom

$449,400 - $526,800

56.1 m² - 72.9 m²

Apartments

2 Bedroom

3 Bedroom

$570,600 - $902,300

$0 - $0

96.2 m² - 123.9 m²

253.9 m² - 0 m²

Типичные планировки и цены

Apartments

1 Bedroom

$449,400 - $526,800

56.1 m² - 72.9 m²

Apartments

2 Bedroom

3 Bedroom

$570,600 - $902,300

$0 - $0

96.2 m² - 123.9 m²

253.9 m² - 0 m²

Подробности

Дата завершения

Q1 2025

Статус

В стадии строительства

Типы помещений

Апартаменты

Этажи

G + 44 этажа

Меблировка

Да

Сервисный сбор

Нет информации AED/фут²

Парковка

Нет информации

Стоимость за 1 м²

4360$ за 1 м²

Стоимость за 1 фут²

436$ за 1 фут²

Планы платежей

% payment

При бронировании

% payment

1 мес после брони

% payment

3 мес после брони

% payment

6 мес после брони

9 мес после брони

% payment

12 мес после брони

% payment

В теч 3 лет (каждые 6 мес) При передаче

% payment

При передаче

18 мес после брони

% payment

Payment Plan

Сравнительный анализ по похожим проектам

от 1 млн $
Al Habtoor City

Dubai, Habtoor City
Al Habtoor Group

от 100 000 тыс. $
Jumeirah Beach Residences

Dubai, JBR
Emaar Properties

от 1 млн $
Emaar Beachfront

Dubai, Dubai Marina
Emaar Properties

Сравнительный анализ по похожим проектам

от 1 млн $
Al Habtoor City

Dubai, Habtoor City
Al Habtoor Group

от 100 000 тыс. $
Jumeirah Beach Residences

Dubai, JBR
Emaar Properties

от 1 млн $
Emaar Beachfront

Dubai, Dubai Marina
Emaar Properties

Преимущества

Возможность заработать на перепродаже

Возможность жить в престижном районе

Риски

Изменение налогового законодательства

Нестабильная стоимость недвижимости

Удобства

Бассейн

Места для плавания

Зона барбекю

Новейшее оборудование

Тренажерный зал

Просторные спортзалы

Терраса с ландшафтным дизайном

Стильная атмосфера

Детский бассейн

Отлично для семейного отдыха

Клуб здоровья

Красота и здоровье

Удобства

Бассейн

Места для плавания

Зона барбекю

Новейшее оборудование

Тренажерный зал

Просторные спортзалы

Терраса с ландшафтным дизайном

Стильная атмосфера

Детский бассейн

Отлично для семейного отдыха

Клуб здоровья

Красота и здоровье

Загруженность района

Проблемам с парковкой

Придется платить больше

Эксплуатационные расходы

Проблемы с обслуживанием

Задержки в ремонте

Неудобства

Загруженность района

Проблемам с парковкой

Придется платить больше

Эксплуатационные расходы

Проблемы с обслуживанием

Задержки в ремонте

Резюме. Инвестиционная стратегия

Анализ рынка

The Biltmore Residences Sufouh расположен в престижном районе Дубая с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для потенциальных покупателей и арендаторов.

Бюджет и финансирование

Доходность от аренды

Долгосрочное вложение

Страхование

Документация

Оценка застройщика

Стратегия выхода

Диверсификация

Следите за рынком

Важно составить бюджет и определить сумму, которую вы готовы инвестировать в The Biltmore Residences Sufouh. Вы также должны рассмотреть возможность получения финансирования, если у вас нет всей суммы на руках.

В случае с The Biltmore Residences Sufouh, можно ожидать высокой доходности от аренды. Это связано с высоким спросом на жилье класса люкс в Дубае, а также с расположением комплекса в удобном месте.

The Biltmore Residences Sufouh - это долгосрочная инвестиция. Вы должны быть готовы владеть недвижимостью в течение нескольких лет.

Важно застраховать свою инвестиционную недвижимость от различных рисков, таких как пожар, наводнение и стихийные бедствия. Это поможет защитить вас от финансовых потерь в случае возникновения этих событий.

Документация включает в себя договор купли-продажи, договор аренды и другие документы. Важно убедиться, что вы понимаете все условия этих документов.

The Biltmore Residences Sufouh разработан компанией Damac Properties, которая является одним из ведущих застройщиков в Дубае. У компании хорошая репутация, и она имеет опыт успешной реализации проектов.

Вы должны решить, как вы будете продавать недвижимость, и когда вы это сделаете. Рассмотрите возможность получения профессиональной помощи в этом вопросе.

Важно диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Это означает инвестировать в различные активы, такие как недвижимость, акции, облигации и др. Это поможет снизить риски и увеличить потенциальную доходность ваших инвестиций.

Важно следить за рынком недвижимости, чтобы быть в курсе последних тенденций. Это поможет вам принять правильные решения относительно своих инвестиций.

Следуя этой стратегии, вы сможете максимизировать свою прибыль от инвестирования в проект The Biltmore Residences Sufouh.

Руслан Ермилов

Ваш эксперт по недвижимости

Телефон

Электронная почта

+971 58 697 8104

Info@rocksolidprop.com

Телефонный звонок

Политика Конфиденциальности